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一位中信银行前高管对《财经》记者表示,这意味着监管层是鼓励长租公寓发展的,银行如果停止租金贷,应该是在等待新的政策指引。现在是长租公寓洗牌的好时机,资金扛杆过高的长租公寓会死掉,真正做运营和精细化管理好的公司会留下。来自中国房地产协会的数据显示,2017年中国房屋租赁市场的年租金规模约为1.3万亿人民币,长租公寓部分648亿,市场占有率仅5%,远远落后于美国(30%)和日本(83%)。从长远看来,长租市场总量很大,还有庞大发展空间。

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